תדהר חוזה
ניהול פרוייקטים ייעוץ והכוונה
תדהר חוזה
והבית שלכם מוכן...
מדריך מלא במתנה!
מדריך דיגטלי לבניית בית בדרך סלולה ובטוחה:
5 דרכים למניעת תקלות ושיבושים בתחילת הבנייה ובמהלכה
קצת עלי
שמי תדהר חוזה.
אני עוסק בניהול ופיקוח פרויקטים הן במרחב הפרטי והן במרחב הציבורי.
בעת שנות תפקידי צברתי ניסיון רב בתכנון ובביצוע מבנים ובתים שונים.
פיקחתי וניהלתי על הקמת שכונות ובתים פרטיים מרמת התכנון על למסירות מפתחות. שיקמתי עשרות בתים מנזקי מים, נזילות ורטיבויות.
מנהל פרויקטים בכיר בבניה ותשתיות במכללת משלב P.M.B.
הכשרה ייחודית בקורס "אוטם מורשה" מטעם מכון התקנים.
הנדסאי בניין באונברסיטת אריאל.
קורס מפקח בכיר למניעת ליקויי בניה ותשתיות B.Q.M.
השירותים שלי
פיקוח וניהול תהליך הבנייה
אני מספק פיקוח צמוד על תהליך הבנייה, שמוודא שהפרויקט מתקדם על פי התוכנית ובאופן תקין.
השירות כולל ניהול של כל ההיבטים הקשורים לבנייה, ומסייע ללקוחות להרגיש בטוחים במהלך תהליך אינטנסיבי ומורכב.
אני מקשר בין כל הגורמים המעורבים (קבלנים, יועצים, אדריכלים) ומוודא שהכול מתנהל באופן מסודר ומבוקר.
תכנון תקציבי והתאמתו לצרכים האישיים
בשירות זה אני מסייע ללקוחות לבחון ולהתאים את התוכנית התקציבית בהתאם ליכולותיהם הפיננסיות ולרצונותיהם האישיים והמשפחתיים.
זהו שירות חשוב שמוודא שהלקוחות לא ימצאו את עצמם בעיכוב או במצוקה תקציבית במהלך הבנייה, והוא תורם להגשמת החזון שלהם בצורה מאוזנת וראויה.
עריכת חוזים מול קבלני משנה והכנת מכרזים
אני עוסק בהכנת מכרזים על מנת לבחור את בעלי המקצוע המתאימים ביותר עבור הפרויקט, תוך התאמה לדרישות האיכותיות ולתקציב של הלקוח.
אני גם מנהל את המשא ומתן וההתקשרויות עם קבלני המשנה, על מנת להבטיח שתנאי החוזים יהיו הוגנים והם משרתים את טובת הלקוח.
אימות והבטחת תיאום בין תוכניות ותכנון הנדסי
אני אחראי לוודא שכל התוכניות (תוכניות אדריכליות, קונסטרוקטוריות, ותוכניות פיתוח) מתואמות ונתמכות בצורה נכונה.
תהליך זה עוזר לאתר בעיות תכנוניות פוטנציאליות מראש ומונע טעויות בעת ביצוע העבודה, דבר שמונע הפתעות בלתי רצויות ומייעל את איכות המבנה בסופו של דבר.
השירות "פיקוח וניהול הבנייה" הוא קריטי להצלחת הפרויקט ומאפשר ללקוחות לחוות תהליך בנייה רגוע, מקצועי ומדויק, מבלי לדאוג לפרטים הטכניים או בעיות שמתעוררות בדרך.
תהליך ניהול הפרוייקט:
-

פיקוח צמוד במשך כל תקופת הבניה עד לקבלת המפתח.
-

דיווח שוטף ויום יומי על התקדמות הבניה ותיאום צפיות להמשך.
-

זמינות גבוהה ואוזן קשבת לכל בירור, שאלה ובקשה.
-

פתיחת מלאכה(סיור קדם עבודה) עם הלקוח והקבלן לצורך תיאום צפיות ובקשות מיוחדות.
-

נתינת הוראות ופתרון בעיות בשטח בכל זמן העבודה.
-

סינכרון בין קבלנים הפועלים באותה עת באתר (שלד, חשמל, אינסטלציה וכו).
-

אני השגריר שלכם הדואג לבחון את בחירת החומרים ואופן ישומם, בצורה האיכותית ביותר.
-

בדיקה שכל שלב במהלך הבניה יתבצע כראוי.
קצת תמונות מהשטח
תהליך ניהול הפרוייקט:
-

פיקוח צמוד במשך כל תקופת הבניה עד לקבלת המפתח.
-

דיווח שוטף ויום יומי על התקדמות הבניה ותיאום צפיות להמשך.
-

זמינות גבוהה ואוזן קשבת לכל בירור, שאלה ובקשה.
-

פתיחת מלאכה(סיור קדם עבודה) עם הלקוח והקבלן לצורך תיאום צפיות ובקשות מיוחדות.
-

נתינת הוראות ופתרון בעיות בשטח בכל זמן העבודה.
-

סינכרון בין קבלנים הפועלים באותה עת באתר (שלד, חשמל, אינסטלציה וכו).
-

אני השגריר שלכם הדואג לבחון את בחירת החומרים ואופן ישומם, בצורה האיכותית ביותר.
-

בדיקה שכל שלב במהלך הבניה יתבצע כראוי.
קצת תמונות מהשטח
המלצות:

















